Op zoek naar een
betaalbare huurwoning?
Ben jij op zoek naar een plek om te wonen in Waalwijk? Dan is DuinRijk Wonen dé kans voor jou!
Met DuinRijk Wonen willen we flexibele en betaalbare huurwoningen bouwen. Speciaal voor jongeren, starters en mensen die met spoed sociale huisvesting zoeken.
Interesse? Schrijf je direct in via de button en blijf op de hoogte! Ook als je niet actief op zoek bent naar een woning, kun je je inschrijven om updates over het project te ontvangen.
Wat is DuinRijk Wonen?
Een flexibele woonoplossing
Het project DuinRijk Wonen omvat een plan om, naast een hotel, flexwoningen te bouwen aan de Tilburgseweg 1 in Waalwijk. Dit project is bedoeld om in te spelen op de groeiende behoefte aan betaalbare woonruimte, met een focus op tijdelijke huisvesting. De locatie biedt een ideale plek voor het combineren van deze twee functies.
Voor inwoners van de gemeente Waalwijk en omgeving
De geplande flexwoningen zijn grotendeels bestemd voor jongeren, starters, spoedzoekers, ouderen en andere inwoners uit Waalwijk en omstreken die op zoek zijn naar huisvesting. Hoe deze verdeling er precies uit komt te zien, wordt later uitgewerkt. Er zullen ook woningen beschikbaar worden gesteld aan mensen uit Oekraïne of met een verblijfsstatus. Hiermee draagt Waalwijk bij aan de wettelijke opgave. Een flexwoning huren heeft geen invloed op een inschrijving bij een woningcorporatie.
Oplossing voor het woningtekort
Het woningtekort onder jongeren, starters en mensen die met spoed sociale huisvesting nodig hebben is hoog – ook in Waalwijk. Deze tijdelijke woningen bieden een snelle en efficiënte oplossing om aan de dringende vraag naar betaalbare woonruimte te voldoen. Door gebruik te maken van flexwoningen kan er op relatief korte termijn voorzien worden in woonplekken voor deze doelgroepen.
Tijdelijke bouw, duurzame impact
Hoewel deze woningen maximaal 30 jaar op deze locatie zullen blijven staan, zijn het permanente woningen die een langdurige, positieve impact hebben op de woonomstandigheden in Waalwijk. De flexwoningen voldoen aan moderne woonnormen en bieden een comfortabele, veilige leefomgeving voor de bewoners. Daarnaast wordt in de bouwplannen rekening gehouden met natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie, zodat de woningen bijdragen aan een duurzaam woonklimaat.
Wat is een flexwoning?
Een flexwoning is een snel te realiseren woning die tijdelijk geplaatst wordt. Flexwoningen worden modulair gebouwd, wat betekent dat ze gemakkelijk verplaatst of aangepast kunnen worden. Ondanks hun tijdelijke karakter, bieden ze modern wooncomfort en voldoen ze aan alle eisen van reguliere nieuwbouwwoningen.
Bij DuinRijk Wonen kun je kiezen uit verschillende type flexwoningen, passend bij jouw situatie:
-
Studio appartement: Ideaal voor starters of alleenstaanden, met een praktische indeling en voorzien van alle basisvoorzieningen.
-
Tweekamerappartement: Voor wie iets meer ruimte nodig heeft, voorzien van een aparte slaapkamer.
-
Driekamerappartement: Perfect voor kleine gezinnen of mensen die behoefte hebben aan meer leefruimte.
Bekijk de voorbeelden van de verschillende typen flexwoningen.
Ingediend bij de intaketafel van gemeente Waalwijk
De afgelopen periode hebben we hard gewerkt aan de planuitwerking voor DuinRijk Wonen. Op basis van de inloopavond, locatieonderzoeken en de resultaten uit de woningbehoeftecampagne heeft het plan vorm gekregen.
Eind oktober hebben we het planboek ingediend bij de intaketafel van de gemeente Waalwijk. Op deze website vindt u een aantal nieuwe beelden hiervan.
​
Het planboek en de bijbehorende onderzoeken zullen we de komende tijd bespreken met de gemeente om het plan verder te verbeteren en te optimaliseren.
Na afstemming met de gemeente organiseren we weer een participatiebijeenkomst. Tijdens deze bijeenkomst presenteren we het projectplan en bieden we ruimte voor vragen, feedback en eventuele suggesties voor verbetering, die we daarna, voor zover mogelijk, zullen verwerken.
Over de inloopavond
Op 28 augustus 2024 vond een eerste inloopbijeenkomst plaats over het project DuinRijk Wonen. Tijdens deze bijeenkomst werden buurtbewoners en geïnteresseerden uitgenodigd om mee te praten over de plannen voor tijdelijke modulaire woningen in Waalwijk. Ongeveer 150 mensen bezochten de bijeenkomst, waarbij een breed scala aan meningen en suggesties werd gedeeld.
​
De deelnemers konden hun wensen en zorgen kenbaar maken op verschillende thema's, zoals groen en omgeving, duurzaamheid, wonen, mobiliteit en bereikbaarheid. Over het algemeen werd het project positief ontvangen, vooral vanwege de urgente woningnood. Maar ook waren er zorgen en kritische geluiden over onder andere de verkeersveiligheid, de aanwezigheid van een hotel, en de beoogde doelgroepen.
De input van de bewoners zal worden meegenomen in het verdere traject van het project. Zodra het project verder is uitgewerkt, zal een nieuwe participatiebijeenkomst worden georganiseerd.
